Pagar PVC Vs Kayu Vs Aluminium Vs Besi: Perbandingan Biaya 20 Tahun Tidak Ada yang Menunjukkan kepada Anda

I. Kontraktor Pagar di Houston yang Menyimpan Spreadsheet dari Setiap Panggilan Balik

Spreadsheet kontraktor Houston dimulai sebagai cara untuk menyelesaikan perselisihan dengan pemasok. Ketika seorang perwakilan material menyatakan tingkat kegagalan yang tidak sesuai dengan pengalamannya, dia menginginkan data, bukan anekdot. Selama dua puluh-dua tahun, dokumen tersebut telah menjadi alat penjualan paling persuasif yang dimilikinya - bukan karena ia menunjukkannya kepada klien, namun karena dokumen tersebut telah mengubah apa yang ingin ia pasang.

Krunya memasang kayu, PVC, aluminium, dan besi - dia tidak setia pada substrat apa pun. Namun perilakunya dalam mengutip telah berubah selama bertahun-tahun. Untuk kayu, ia kini menyertakan jadwal pemeliharaan dan perkiraan masa pakai lima-hingga{-delapan-tahun dalam penawaran tertulis, dan ia merekomendasikan agar klien menganggarkan anggaran untuk penggantian daripada perbaikan setelah tahun kesepuluh. Untuk besi, dia memerlukan inspeksi lokasi sebelum mengutip karena kondisi tanah di lingkungan tertentu di Houston - tanah liat ekspansif yang sama yang memecahkan fondasi lempengan - membuat pondasi tiang besi menjadi masalah berulang yang tidak dapat dipecahkan secara permanen oleh beton dalam jumlah berapa pun. Untuk aluminium, ia hanya mengutip kualitas aluminium tertentu dan hanya dengan pengencang baja tahan karat; sistem baja-dan-galvanis-yang lebih murah yang dijual-pengecer besar, katanya kepada saya, bukanlah produk yang akan dijadikan nama perusahaannya. Untuk PVC, ia mengutip harga pemasangan tunggal tanpa jadwal pemeliharaan. Item baris jaminan tenaga kerja pada laporan-laba dan-kerugiannya menunjukkan bahwa pendekatan ini benar.

Pemahaman yang terkandung dalam spreadsheet tersebut bukanlah bahwa satu materi lebih unggul secara universal. Mode kegagalan setiap material menghasilkan profil biaya yang berbeda dari waktu ke waktu, dan profil biaya lebih penting daripada harga pembelian. Sisa artikel ini disusun berdasarkan mode kegagalan - apa yang rusak, kapan, dan berapa biaya perbaikannya.

II. Apa Sebenarnya Pagar PVC itu - dan Mengapa Ini Bukan Vinyl Tahun 1995

Pagar PVC membawa masalah reputasi sejak produk pagar vinil generasi pertama diperkenalkan ke pasar Amerika Utara pada tahun 1990-an. Produk awal tersebut menggunakan profil dinding-yang tipis, pemuatan penstabil UV yang minimal, dan desain sambungan yang mengandalkan fleksibilitas material dibandingkan pengikatan mekanis. Mereka menguning dalam waktu lima tahun. Mereka menjadi rapuh dalam cuaca dingin dan lembut di bawah sinar matahari langsung di musim panas. Gerbang yang melorot setelah dua tahun menjadi gambaran yang menentukan kategori tersebut.

Pagar PVC modern dari produsen yang melayani pasar pemasang profesional hampir tidak memiliki kemiripan dengan produk awal tersebut. Formulasi ini menggunakan titanium dioksida - pigmen pemblokir UV-yang jauh lebih tinggi yang mencegah degradasi rantai polimer yang menyebabkan kekuningan - dan paket penstabilnya dirancang untuk paparan di luar ruangan selama beberapa dekade, bukan untuk aplikasi trim interior yang merupakan formulasi pagar vinil awal yang dipinjam. Ketebalan dinding ekstrusi adalah satu-satunya variabel paling penting yang memisahkan pagar yang tetap lurus dari pagar yang melengkung, dan standar di segmen kelas kontraktor telah berubah dari sekitar 1,5 milimeter pada produk awal menjadi 2,0 milimeter atau lebih pada profil yang memberikan jaminan yang berarti.

Bagian-penampang rel pagar PVC kelas-kontraktor modern. Struktur internal multi-ruang memberikan kekakuan tanpa menambah bobot berlebihan. Ketebalan dinding - yang terlihat pada keliling dan jaringan internal - adalah dimensi yang menentukan apakah rel akan tetap lurus melintasi rentang dua-meter selama bertahun-tahun siklus termal.

Desain sambungan adalah variabel kedua yang berubah antara pagar PVC generasi pertama dan yang sekarang. Sistem awal menggunakan sambungan-tiang yang sesuai-dan-gesekan yang mengandalkan toleransi dimensi internal tiang untuk mencengkeram ujung rel. Genggaman tersebut mengendur saat material mengalami siklus termal, dan sambungan yang kendor memungkinkan rel bergerak, yang memuat pengencang pada sambungan berikutnya dalam rakitan, yang pada gilirannya mengendur. Sistem modern menggunakan sambungan mekanis positif - braket, slot yang dirutekan dengan tab pengunci, atau pengikat baja tahan karat yang digerakkan melalui rel ke dalam tulangan aluminium internal - yang tidak bergantung pada gesekan antara dua permukaan PVC yang mengembang dan berkontraksi dengan kecepatan berbeda. Sambungannya tetap rapat karena terkunci secara mekanis, bukan karena gesekan{9}}.

Ketebalan dinding, desain sambungan, dan pembebanan penstabil UV yang dibahas di sini memetakan langsung ke tujuh aturan utama dalam memilih pagar PVC - panduan terpisah yang menjelaskan setiap kriteria pemilihan secara mendetail dan menjelaskan cara memverifikasi nomor sebelum melakukan pemesanan.

AKU AKU AKU. Busuk, Karat, dan Dua Masalah Tiga Bahan Lainnya Diserahkan ke Pemiliknya

Kayu membusuk. Ini bukan cacat desain atau cacat produksi. Inilah yang dilakukan kayu ketika bersentuhan dengan tanah dan terkena hujan, kelembapan, dan spora jamur yang ada di setiap lingkungan luar ruangan di planet ini. Kayu yang diberi perlakuan tekanan-memperlambat proses dengan menghamili serat kayu dengan biosida - biasanya senyawa kuaterner tembaga alkali - yang menjadikan kayu beracun bagi organisme penyebab pembusukan. Itu tidak membuat kayu tahan air. Pinus yang dirawat dan dipasang sebagai tiang pagar di wilayah kontraktor Houston akan menunjukkan pelunakan pada garis tanah dalam waktu lima hingga delapan tahun. Cedar, bahan pagar kayu premium, tahan terhadap pembusukan lebih lama dibandingkan kayu pinus yang dirawat - mungkin sepuluh hingga empat belas tahun pada tiang penyangga - tetapi harganya kira-kira dua hingga tiga kali lebih mahal per kaki linier. Kedua bahan tersebut memerlukan pewarnaan atau penyegelan setiap dua hingga tiga tahun. Kedua bahan tersebut pada akhirnya memerlukan penggantian pasca. Pertanyaan tentang pagar kayu bukanlah apakah akan membusuk tetapi kapan, dan apakah pemilik rumah masih tinggal di dalam rumah tersebut ketika hal itu terjadi.

Besi berkarat. Besi tempa - bahan tradisional pagar hias - belum diproduksi dalam skala besar selama beberapa dekade. Apa yang pasar sebut sebagai "pagar besi" saat ini adalah baja ringan, dibentuk menjadi piket, rel, dan tiang, serta dilindungi oleh sistem pelapisan: biasanya lapisan dasar seng, terkadang lapisan bubuk, terkadang pelapisan-lapisan otomotif-kelas pada produk premium. Pelapisan adalah satu-satunya pertahanan pagar terhadap korosi, dan merupakan pertahanan yang menurun sejak saat pemasangan. Goresan dari pemangkas rumput liar memperlihatkan baja yang telanjang. Sebuah serpihan dari tangga yang bersandar pada rel atas selama pembersihan selokan memperlihatkan baja yang telanjang. Tiang tiang yang terkubur di dalam tanah akan tetap basah setelah hujan dan menimbulkan korosi dari luar ke dalam. Karat yang terbentuk di titik-titik kebocoran ini tidak bersifat lokal - karat tersebut merambat di bawah lapisan yang berdekatan, mengangkatnya dari permukaan baja, memperlihatkan lebih banyak logam, sehingga mempercepat siklusnya. Pagar besi di lingkungan pesisir - dengan semprotan garam mempercepat korosi tiga hingga lima kali lipat dibandingkan dengan kondisi di daratan - dapat menunjukkan karat yang signifikan pada tiang dan sambungan las dalam waktu lima tahun. Perbaikannya berupa sandblasting, cat dasar, dan pengecatan ulang - sebuah proses yang memakan biaya lebih banyak per kaki linier dibandingkan pemasangan awal karena memerlukan pembongkaran bagian yang terkena dampak.

Aluminium menghindari masalah karat - ia membentuk lapisan aluminium oksida stabil yang melindungi logam di bawahnya - namun menimbulkan kerentanan yang berbeda. Aluminium kira-kira sepertiga-kekakuannya dari baja. Rel pagar aluminium yang membentang dengan jarak yang sama dengan rel baja dengan penampang-yang sama akan dibelokkan tiga kali lebih besar pada beban angin yang sama. Sistem pagar aluminium mengimbanginya dengan menggunakan bagian profil yang lebih besar, namun kekuatan lelah material yang lebih rendah berarti bahwa pembebanan berulang - ekspansi dan kontraksi termal harian, hembusan angin musiman, getaran dari gerbang yang terbanting alih-alih menutup - dapat memicu retakan pada konsentrasi tegangan di dekat lubang pengikat. Retakan tersebut menyebar perlahan, tidak terlihat di bawah lapisan bubuk, hingga suatu hari sebagian pagar putus pada sambungan tiang saat terjadi badai. Spreadsheet kontraktor Houston menunjukkan callback aluminium terkonsentrasi di sekitar dudukan engsel gerbang dan sambungan pasca-ke-rel, dan penyebab utama hampir selalu adalah retak lelah pada lubang pengikat yang dibor sedikit terlalu besar atau yang kehilangan lapisan pelindungnya selama perakitan.

Pagar PVC menghindari ketiga jalur degradasi ini. Tidak membusuk karena tidak ada bahan organik yang dapat dikonsumsi jamur. Tidak berkarat karena tidak ada logam yang dapat mengoksidasi - penguat aluminium internal pada-sistem pagar PVC kelas atas diisolasi dari kelembapan oleh ekstrusi PVC yang membungkusnya. Ia tidak mengalami retak lelah-di bawah pembebanan siklik seperti halnya aluminium karena polimer PVC dapat menjalani jutaan siklus lentur kecil tanpa menimbulkan retakan-mikro yang menyebabkan kegagalan lelah pada logam. Mode kegagalan yang memengaruhi degradasi PVC - UV pada formulasi yang kurang stabil, lengkungan pada profil yang tidak sesuai spesifikasi, kendornya sambungan pada sistem gesekan yang sesuai - adalah kegagalan manufaktur dan spesifikasi, bukan keniscayaan material. Pagar PVC yang dibangun sesuai spesifikasi kelas kontraktor saat ini menghilangkan mekanisme degradasi yang menentukan pengalaman kepemilikan tiga material lainnya.

IV. Empat Bahan, Lima Belas Tahun Kepemilikan - Angka Berdampingan

Biaya pemasangan per kaki linier adalah angka yang mendominasi kutipan pagar, namun merupakan angka yang paling tidak berguna untuk membandingkan material. Berikut ini adalah perbandingan kepemilikan selama lima belas-tahun yang mencakup pembelian, pemasangan, pemeliharaan, dan peristiwa perbaikan yang paling umum - kategori biaya yang sama yang dilacak oleh spreadsheet kontraktor Houston, dikumpulkan di sini ke dalam format yang berlaku di seluruh pasar.

Tabel tersebut mengungkapkan pola yang disembunyikan oleh kutipan awal. Kayu memiliki biaya pemasangan paling rendah dan biaya pemeliharaan paling tinggi - kedua angka tersebut terhubung, karena harga bahan yang rendah hanya mungkin terjadi karena bahan tersebut diperkirakan akan terdegradasi dan terpelihara. Besi memiliki biaya pemasangan tertinggi dan-biaya pemeliharaan tertinggi kedua - kombinasi yang menjadikannya bahan pagar termahal selama periode kepemilikan lima belas-tahun dengan margin yang signifikan. Aluminium berada di tengah pada kedua sumbunya - lebih mahal untuk dibeli dibandingkan kayu, lebih murah perawatannya dibandingkan besi. PVC memiliki biaya pemasangan kelas menengah dan biaya pemeliharaan terendah berdasarkan urutan besarnya, dan kombinasi ini menjadikannya bahan paling murah untuk dimiliki selama lima belas tahun dalam setiap skenario kecuali skenario di mana pemilik rumah menjual propertinya sebelum pemeliharaan pagar kayu putaran pertama tiba.

Penghapusan perawatan yang ditawarkan pagar PVC - tanpa pengecatan, tanpa pewarnaan, tanpa perawatan karat, tanpa penggantian tiang - adalah subjek dari artikel terpisah yang membahas mengapa pemilik rumah yang telah memiliki pagar kayu kemungkinan besar adalah pembeli pagar PVC untuk kedua kalinya.

V. Dimensi Tidak Ada yang Memeriksa Sampai Gerbang Mulai Kendur

Ketebalan dinding profil pagar PVC bukanlah angka yang muncul pada kemasan ritel atau dalam pemasaran-konsumen. Ini adalah dimensi yang memisahkan pagar yang bertahan selama satu dekade siklus termal dari pagar yang menghasilkan gelombang terlihat di musim panas kedua. Dan itu adalah angka yang diperiksa oleh kontraktor Houston sebelum dia mengutip pagar PVC, karena dia telah belajar - dari sejumlah kecil callback PVC yang muncul di spreadsheetnya - bahwa ketebalan dinding memprediksi klaim garansi lebih akurat dibandingkan variabel tunggal lainnya.

Rel atau piket pagar PVC mengembang dan menyusut seiring perubahan suhu. Koefisien ekspansi termal linier untuk PVC kaku kira-kira lima hingga enam kali lipat dari baja dan sekitar dua kali lipat dari aluminium. Rel PVC sepanjang dua{2}}meter yang terkena perubahan suhu tiga puluh-derajat Celcius akan berubah panjangnya sekitar tiga hingga empat milimeter. Jika ketebalan dinding rel memadai - berarti ekstrusi memiliki penampang material yang cukup-untuk menahan momen lentur yang dihasilkan oleh pemuaian termal pada ujung yang dibatasi - rel tetap lurus dan pemuaian diserap oleh jarak bebas sambungan. Jika ketebalan dinding di bawah-yang ditentukan, rel akan melengkung. Gesper awalnya elastis - akan hilang saat suhu kembali ke kondisi pemasangan-hari - namun selama ratusan siklus termal, pekerjaan pelenturan yang berulang-memperkuat PVC pada titik gesper dan deformasi menjadi permanen. Gelombang pada garis pagar yang diperhatikan pemilik rumah pada tahun ketiga atau keempat adalah akumulasi deformasi plastik dari setiap sore yang panas yang dialami pagar tersebut sejak pemasangan.

Gerbang adalah tempat yang paling penting dalam hal ketebalan dinding. Gerbang pagar adalah bingkai persegi panjang yang membawa piket, berengsel di satu sisi, dan dikunci di sisi lain - suatu konfigurasi struktural yang memusatkan beban pada titik terjauh dari penyangga. Tiang vertikal yang menopang engsel harus menahan tidak hanya beban gerbang ke bawah namun juga momen puntir yang terjadi setiap kali gerbang dibuka dan beban berpindah dari penyangga sisi pengait ke penyangga sisi engsel. Jika ketebalan dinding tiang di bawah-yang ditentukan, material pada lubang sekrup engsel akan merayap - deformasi permanen yang lambat di bawah beban berkelanjutan - dan gerbang melorot. Kelengkungan meningkatkan celah jarak di sisi kait, yang memungkinkan angin menggetarkan gerbang, mempercepat perambatan, yang meningkatkan kendur. Pemilik rumah yang menyadari bahwa gerbang "tidak menutup dengan benar lagi" sedang mengamati keadaan akhir dari proses yang dimulai dengan keputusan-ketebalan dinding yang dibuat di pabrik ekstrusi, bertahun-tahun sebelum pagar tersebut digunakan.

Sistem pagar PVC kelas-kontraktor yang kini ditentukan oleh kontraktor Houston menggunakan ketebalan dinding minimal dua milimeter pada rel dan piket, serta bagian yang jauh lebih tebal pada tiang gerbang - dalam beberapa kasus dengan tulangan aluminium internal atau baja galvanis di dalam ekstrusi PVC. Tulangan memikul beban struktural; PVC memberikan-bagian luar yang tahan terhadap cuaca. Ini adalah pendekatan desain yang memisahkan gerbang yang memerlukan penyesuaian pada tahun ketiga dari gerbang yang berayun pada tahun kedua belas. Perbedaan biaya antara profil di bawah-spesifikasi dan profil kelas-kontraktor kira-kira dua puluh hingga tiga puluh persen pada tingkat material - sebagian kecil dari biaya satu panggilan layanan untuk menyetel ulang gerbang yang kendur.

VI. Keputusan Pemasangan Yang Lebih Penting Daripada Spesifikasi Material

Pagar hanya berfungsi sebaik pemasangan tiangnya. Hal ini benar apa pun materinya, namun konsekuensi jika melakukan kesalahan berbeda-beda berdasarkan materi - dan variasi tersebut bersifat instruktif.

1. Kedalaman tiang dan desain pijakan.Di wilayah kontraktor Houston, garis beku bukanlah faktor pengendali - tanah liat ekspansiflah yang menjadi faktornya. Sebuah tiang pagar yang terbuat dari beton di tanah liat yang luas berperilaku seperti gigi di rahang yang terus-menerus mengatup dan mengendur. Pijakan beton memberikan balok kaku yang dapat mencengkeram tanah, dan bila tanah mengembang setelah hujan, maka pijakan akan terangkat. Ketika tanah berkontraksi selama kekeringan, ia akan menjatuhkannya. Tiang PVC, karena lebih ringan dan lebih fleksibel daripada baja atau besi, lebih tahan terhadap gerakan ini dibandingkan tiang logam kaku - PVC dapat sedikit lentur tanpa deformasi permanen, dan tiang kembali ke posisi semula ketika tanah mengering. Sebuah tiang besi yang dipasang pada pijakan yang sama meneruskan pergerakan tanah ke dalam rakitan pagar kaku di atasnya, memberikan tekanan pada sambungan las dan sambungan pengikat pada setiap siklus. Kontraktor Houston telah belajar memasang tiang besi pada pondasi yang lebih dalam dengan lapisan drainase kerikil di bawahnya - detail yang menambah biaya namun mengurangi gerakan setara-heave-embun beku yang dihasilkan oleh tanah ekspansif.

2. Kompatibilitas bahan pengikat.Pengikat baja tahan karat adalah polis asuransi termurah dalam konstruksi pagar, dan ketiadaan pengikat adalah kegagalan paling umum yang dapat dihindari dalam pemasangan pagar aluminium dan besi. Sekrup baja galvanis yang ditancapkan ke tiang aluminium menghasilkan pasangan galvanik - dua logam berbeda yang bersentuhan dengan adanya elektrolit, yang dalam instalasi pagar adalah air hujan. Aluminium, sebagai logam yang lebih anodik, lebih mudah terkorosi. Produk korosi mengembang, memecahkan aluminium di sekitarnya, dan pengikat kehilangan cengkeramannya. Perbaikannya memerlukan pengeboran pengencang yang terkorosi,-mengetuk ulang lubang jika bahan yang tersisa cukup, dan memasang baja tahan karat pengganti - atau, yang lebih umum, mengganti seluruh sambungan dengan-baut tembus dan pelat penyangga. Spreadsheet kontraktor Houston mencatat kegagalan ini secara eksklusif pada pagar aluminium yang dipasang oleh kontraktor lain menggunakan pengencang galvanis; instalasi aluminium miliknya hanya menggunakan perangkat keras baja tahan karat, dan tingkat panggilan balik pada instalasi tersebut jauh lebih rendah.

3. Tiang gerbang tidak sama dengan tiang garis.Tiang gerbang memikul seluruh bobot rakitan gerbang ditambah beban dinamis setiap siklus-dan-penutupan. Sebuah tiang garis memikul bagiannya dari pagar dan beban angin didistribusikan ke seluruh panel yang berdekatan. Memperlakukannya sebagai elemen struktural yang sama - yang memasang tiang gerbang pada kedalaman yang sama, dengan diameter pijakan yang sama, dengan bagian tiang yang sama - adalah penyebab paling umum dari callback terkait gerbang-di seluruh material pagar. Untuk sistem pagar PVC, tiang gerbang harus memiliki bagian dinding-yang lebih berat daripada tiang garis, dan untuk gerbang yang lebarnya kurang lebih satu meter, tiang tersebut harus mempunyai tulangan internal yang membentang di bawah titik pemasangan engsel dan masuk ke dalam pondasi beton. Ini adalah detail spesifikasi yang mungkin menambahkan empat puluh hingga delapan puluh dolar per gerbang ke biaya material pemasangan pagar. Hal ini menghilangkan callback{11}}gerbang, yang biasanya memerlukan biaya tenaga kerja dan material beberapa ratus dolar untuk memperbaikinya.

Profil pagar PVC kami diekstrusi dalam ketebalan dinding mulai dari 2,0 mm ke atas, dengan opsi penguatan aluminium internal untuk tiang gerbang, tiang sudut, dan setiap anggota struktural yang membawa beban terkonsentrasi. Laporan inspeksi dimensi spesifik batch-yang disertakan dalam setiap pengiriman.

VII. Pagar yang Hilang dari-Daftar Yang Harus Dilakukan

Pagar bukanlah benda dekoratif. Itu adalah perimeter, dan tugas perimeter harus dianggap remeh. Pemilik rumah yang memandangi pagar dan memikirkannya - karena kayunya melengkung, karena tiangnya miring, karena karat merembes melalui cat pada sambungan las - adalah pemilik rumah yang pagarnya telah gagal dalam fungsi paling mendasarnya. Pagar yang melakukan tugasnya tidak terlihat. Ia berdiri di tepi properti, menentukan batas, menahan anjing tetangga, dan tidak menimbulkan pemikiran apa pun.

Kontraktor Houston memberi tahu saya sesuatu di akhir percakapan kami yang mengubah keseluruhan perbandingan material. Ia mengaku bisa membedakan mana instalasinya yang pagar kayu dan mana yang PVC tanpa melihat pagar itu sendiri. Dia melihat ke garasi pemilik rumah. Pemilik-pagar kayu memiliki rak dengan kaleng noda, sikat, penyemprot pompa, dan koleksi piket pengganti yang bersandar di dinding - inventaris material dari kewajiban pemeliharaan yang tiba setiap dua hingga tiga tahun. Pemilik pagar-PVC tidak memiliki semua itu. Ruang rak garasi mereka ditempati oleh barang-barang yang mereka pilih untuk disimpan di sana. Rak kosong itu, kata dia, adalah produk asli yang ia jual saat menjual pagar PVC.

Keempat material yang dibandingkan dalam artikel ini semuanya menghasilkan pagar yang berdiri tegak pada hari pemasangan. Perbedaan di antara keduanya terakumulasi pada tahun-tahun berikutnya - dalam pemeliharaan akhir pekan yang dihabiskan untuk mengecat kayu, dalam perawatan karat yang diterapkan pada alas tiang besi, dalam penyesuaian gerbang yang dilakukan pada rangka aluminium. Keputusan material yang dibuat pada harga penawaran awal adalah keputusan untuk menerima biaya masa depan tersebut dengan imbalan pembayaran di muka yang lebih rendah. Keputusan penting yang dibuat atas biaya kepemilikan selama lima belas{4}}tahun, dalam data yang telah dikumpulkan oleh kontraktor Houston selama dua puluh-dua tahun dan lebih dari empat ratus pemasangan, mengarah pada satu jawaban untuk penerapan perimeter perumahan. Jawaban itulah yang membuat rak garasi tetap kosong.

Jelajahi profil pagar PVC - sampel permintaan, data dimensi, dan laporan pengujian-pelapukan yang dipercepat. | Hubungi grup aplikasi pagar untuk konsultasi proyek.